株式会社 Ysmart

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中野区はもちろん、全国の市区町村対応

専門的なノウハウと豊富な実務経験を活かし、

立ち上げ以来さまざまな不動産のお悩みを解決してきたワイスマートは、

中野区を拠点とする不動産のプロフェッショナルです。
中野区・都内近郊はもちろん、全国対応にて多くのご相談・ご依頼をいただいております。


「デリケートなご事情にも対応します」

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「デリケートなご事情にも対応します」

不動産の売却や整理は、プライバシーへの配慮が欠かせません。
ワイスマートでは、お客様の秘密を厳守し、

  • 近隣の方に知られずに売却したい

  • 親族に事情を知られたくない

  • まずは査定だけ静かに進めたい

といったご要望にも、穏便かつ丁寧に対応しております。
「誰にも知られず進めたい」というお悩みも、安心してご相談いただけます。

私たちは、マニュアル通りの画一的な提案は行いません。
お客様が置かれている状況や背景を丁寧に整理したうえで、
最も負担が少なく、納得感のある選択肢をご提案いたします。

これまでに、

  • 空き家・長期間放置された物件

  • ゴミ屋敷

  • 相続・共有名義の不動産

  • 訳あり物件

など、対応が難しい案件にも多数の実績があります。



専門家と連携しながら、まとめて整理できます


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不動産のご相談には、
相続・名義・税金・家族間の調整など、
不動産以外の問題が重なっていることも多くあります。

ワイスマートでは、
弊社顧問の弁護士・税理士・司法書士と連携しながら、
状況に応じた整理や解決をサポート
しています。

「これは誰に相談すればいいんだろう」
「不動産屋にどこまで話していいのかな」

そう迷う前に、まずはワイスマートにお話しください。
必要に応じて、こちらで専門家とつなぎ、
一人で抱え込まなくていい形を一緒に整えていきます。


仲介をはさまない不動産買取について


ワイスマートでは、
仲介業者をはさまず、直接買い取りもしています。

そのため、仲介手数料などの余計な費用がかからないのが特徴です。


不動産を売る方法には、
「仲介」と「買取」があります。

仲介の場合は、
不動産会社が間に入り、買い手を探します。
そのため、成約時に仲介手数料がかかります。

一方、ワイスマートの買取は、
仲介業者をはさまず、ワイスマートが直接買主になります。

そのため、
仲介手数料などの余計な費用がかからず、
話もシンプルに進みやすくなります。


※状況によっては仲介をご提案する場合もあります。



不動産の査定や売却についてお客様からいただく様々なご質問に丁寧に回答

Q&A

Q 近所や知人に知られずに売却できますか?
A

A. 可能です。
ワイスマートでは秘密厳守で対応しており、広告方法や進め方も状況に合わせて調整できます。

周囲に配慮しながら進めたい方も安心してご相談ください。


Q 相談や査定に費用はかかりますか?
A

A. ご相談・査定は無料です。
費用はかかりませんので、お悩みの段階でもお気軽にご連絡ください。


Q 空き家が遠方にあるのですが対応可能ですか?
A

A. はい、可能です。
中野区を拠点にしていますが、全国対応しております。

遠方の物件でも現地確認や手続きを代行可能です。


Q 対応地域はどこになりますか?
A

中野区はもちろん、全国の市区町村に対応しています。

「不動産に関するお困り事は、どんなことでもご相談ください。」



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    ゴミ屋敷・残置物あり

    物が多く片付けが難しいお部屋や、残置物のある住宅のご相談も対応しております。

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    空き家買い取り

    管理が難しい空き家や、長期間使っていない住宅もそのままでご相談可能です。

    ワイスマートでは空き家の買取にも対応しており、整理から売却まで一括でサポートいたします。 秘密厳守・ご相談無料です。

    遠方にお住まいの方でも、現状のままでご相談可能です。

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    管理・修繕対応

    ワイスマートでは、不動産売却だけでなく、管理物件のトラブル対応にも力を入れています。
    マンションの雨漏りなどの不具合にも迅速に対応し、状況に応じた修繕手配・調整を行っております。

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    物件の価値を高めるリノベーション再生

    ワイスマートでは、買い取った物件にリノベーションを施し、新たな価値を加えて再販売する取り組みを行っています。

    築年数が経過した住宅や、設備が古くなった物件でも、間取りの見直しや内装・設備の刷新により、現代の暮らしに合った住まいへと再生させます。


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    遊休地の再生・土地活用に関するご相談

    ワイスマートでは、不動産の売買や管理にとどまらず、活用されていない土地に新たな価値を生み出す取り組みも進めています。

    これまでに、空き地を買い取りキャンプ場として再生するなど、土地の特性を活かした活用事例もあります。
    今後も、使われていない土地や活用方法に悩まれている不動産に対して、地域性や需要を見極めながら、新たな可能性を引き出す取り組みを行ってまいります。


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    空き家を活用した地域活性への取り組み

    ワイスマートでは、使われなくなった空き家を新たな形で活かす取り組みも行っています。

    その一つが、空き家を活用したキクラゲ栽培です。
    管理が難しくなった空き家をそのままにせず、地域の資源として再活用することで、空き家問題の解消と地域の活性化につなげています。


拠点を置く地域はもちろん、全国の市区町村の不動産に関する様々なお悩みに対応しております

株式会社Ysmart

住所

〒164-0012

東京都中野区本町1-2-4

中野坂上ライブコープA102号

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電話番号

03-5990-6502

03-5990-6502

FAX番号 03-5990-6505
営業時間

10:00~19:00

定休日

水,日

※お電話はいつでも対応致します

ワイスマートは中野区を拠点に、不動産の売却・買取・管理・再生まで幅広く対応する不動産会社です。

空き家や訳あり物件のご相談にも強く、秘密厳守で全国対応しております。